Аренда квартиры в Майами • Недвижимость • Апартаменты

Квартиры в Майами от собственников до застройщиков, ипотека, кредиты, цены, дома, апартаменты, аренда и полное сопровождение сделки. Недвижимость в Майами по реальным ценам, полный каталог недвижимости в Майами от собственников до лучших предложений от застройщиков в Майами. Наши риелторы в Майами подберут для вас квартиры в аренду на короткий срок, сделают фото и видео объекта и заключат договор на аренду или покупку недвижимости в Майами, мы работаем без посредников! Мы не берем предоплаты за свои услуги и отвественно подходит к каждому клиенту в не зависимости от того арендует ли он квартиру в Майами на месяц или покупает роскошный дом возле океана, мы дорожим своей репутацией и сделаем все возможное что бы вы остались довольны нашим сервисом. Мы специализируемся на недвижимости в районах Sunny Isles Beach, Hollywood Beach, Hallandale Beach, Aventura, Dania Beac, Bal Harbour наши риелторы ежедневно работают с различными объектами жилой и коммерческой недвижимости в Майами и знают о ней практически все. 

О недвижимости в Майами

Международная выставка недвижимости - Флоридакидс from Shkarenkov production on Vimeo.

Как подобрать недвижимость в Майами по лучшим ценам без переплат и посредников? Наверняка Вы видели множество сайтов по поиску недвижимости в США на которых представлено обширное количество квартир и домов в Майами, а также коммерческой недвижимости по привлекательным ценам. Так вот, большинство недвижимости сдаваемой в Майами это квартиры или дома рассчитанные на долгий годовой срок аренды и все цены и предложения указаны исходя из этих данных. Основной особенностью аренды апартаментов в Майами является временной интервал, который должен быть более трех календарных месяцев. Далее, что важно знать об аренде и покупке недвижимости в Майами, это то, что арендовать, купить или продать недвижимость можно только через риелтора который должен иметь на это действующую лицензию и должен быть привязан к брокеру. Флоридакидс имеет лицензию брокера т.е другими словами это как "нотариус в России" без брокера ни один риелтор не может провести и закрыть сделку с недвижимостью в штате Флорида. Идем далее к вопросу ценообразования из чего складывается вознаграждение брокера и риелтора и кто его оплачивает. Если в России мы привыкли что за все услуги риэлтора платит покупатель и этот процент нигде не регламентируется то в США штате Флорида все наоборот.

Цены на квартиры в Майами

Как узнать из чего формируется цена на квартиру в Майами? Цена квартиры складывается от района, например цены на квартиры в районе Sunny Isles Beach будут выше чем в районе Hallandale Beach, сезонности аренды, расположения от береговой линии от океана, срока аренды и уровня дома в котором находится кввартира. Мы не будем брать в расчет такие моменты как вид на океан, нличие стиральной машины, этажности, количества комнат и т.д все эти факторы без сомнений влияют на стоимость аренды квартиры в Майами. За все действия с недвижимостью, будь это жилая недвижимость или коммерческая платит продавец. Продавец (собственник) недвижимости сдавая в аренду или продавая платит брокеру фиксированный процент со сделки, брокер в свою очередь выплачивает часть от этого процента риелтору, покупатель платит только ту сумму которая была оговорена при сделке. Почему стоит обратиться именно к нам? Недвижимость в США размещена в единой базе MLS  (для наших клиентов мы сделали выгрузку базы на нашем сайте смотрите видео) доступ к этой базе имеет исключительно риелтор и брокер у которого есть свой код-ключ и годовой абонемент на ее использование. Информация в базе MLS обновляется ежедневно и только здесь есть самые лучшие предложения всей недвижимости в Майами, новостройки, коммерческая недвижимость и вторичный рынок жилья, но не смотря на это необходима помощь опытного специалиста, который поможет составить и подготовить все необходимые документы, поможет пройти собеседование в кондоминиуме, а так же съездит посмотрит и сфотографирует помещение, проверит работоспособность всех приборов и составит договор который будет представлять интересы арендатора и защитит от возможных штрафов и проблем. Основное что стоит помнить - это то что обращаясь в нашу компанию Вы будете юридически защищены и будите жить в отличной квартире арендованной или купленной по самой выгодной цене. Да и еще один очень важный момент т.к в нашей компании работают опытные специалисты свободно владеющие английским языком и живущие в Майами мы можем попытаться снизить цену на продаваемую или арендуемую квартиру уже на месте, продавцы очень охотно идут на контакт когда общаются не с "туристом", а с коренным жителем, когда продавец и покупатель находят общие интересы и точки соприкосновения. 

Дополнительно

 

Обзор квартиры в Sunny Isles Beach за 2500$ в месяц from Shkarenkov production on Vimeo.

Купить квартиру в Майами от собственника

Если Вы еще не успели купить квартиру в Майами, или апартаменты, не отчаивайтесь база данных обновляется ежедневно, Вы всегда можете просмотреть актуальные предложения всей недвижимости в Майами совершенно бесплатно и подобрать лучший для себя вариант. 2014г показал рост по недвижимости Майами порядка 30% это рекорд после выхода из кризиса. Экономика США как никогда сильна и набирает обороты, сейчас самое время для того что бы выбрать купить или арендовать солнечный уголок в Майами. 

Так же мы хотим отметить что в базу MLS попадают очень выгодные предложения по лучшим ценам, такие варианты поступают из банков у которых недвижимость находиться в залоге, если кредитор не в состояние оплатить кредит за дом или внести деньги за кварплату, по решению суда дом, квартира или коммерческая недвижимость будет выставлена на продажу банком по броссовой цене. Такие предложения могут быть проданы за 1 день. Поэтому только опытный риелтор может увидеть такое предложение и заключить договор с большой выгодой для клиента.  

Флоридакидс – это компания с хорошей репутацией, на которую вы можете положиться. Мы предложим вам не только лучшие апартаменты, но и лучшие цены на них. Наша компания занимается сделками по недвижимости не первый год, мы с удовольствием поможем вам арендовать или купить апартаменты в Майами легально, без переплат или фирм-посредников. Флоридакидс работает не только в сфере недвижимости, но и медицины мы помогаем нашим клиентам заключить договор на осуществление родов в лучших медицинских центрах Майами без посредников.

*Ваши вопросы по поводу покупки, продажи или аренды недвижимости вы можете задать нам по телефонам, указанным на контактной странице.

закрыть

Роды в Майами | Роды в США | Роды в Америке from
Shkarenkov production on Vimeo.